استمتع بقيادة واحدة من السيارات صاحبة الطراز الرفيع

تتمتع دولة الإمارات العربية المتحدة بإقتصاد ضخم، وأموال طائلة مكنتها من جذب أكبر الصناعات وأشهر العلامات التجارية إلى أسواقها. من هذه الصناعات: السيارات الفخمة. تعرض أسواق الدولة هذه السيارات للبيع أو التأجير. تستطيع اليوم استعارة أشهر السيارات والتي تتمتع بطراز رفيع من خلال هذه الوكالات. بعض هذه الوكالات يختص بتوفير خدمة ايجار بنتلي، التي تتميز بجذورها الضاربة بقوة في عمق التاريخ. سنتحدث في هذا المقال عن موضوع تأجر موديلات فخمة وفارهة في هذه الدولة.

تعد مسألة تأجر سيارة فاخرة في دولة الإمارات من المسائل الشائع انتشارها. يشهد سوق السيارات حركة واسعة وإقبال كبير على تأجرها من قبل السكان المحليين والزوار على حد سواء. فالجميع يرغب بخوض غمار هذه التجربة، أي قيادة مركبة كتلك التي يقودها المشاهير، والتي نشاهدها في الإعلانات والأفلام على التلفاز أو على مواقع الإنترنت ومواقع التواصل الإجتماعي.

إن كنت من الراغبين في خوض هذه التجربة، عليك الإلمام بالأمور التالية:
1. متى يكون تأجر هذا النواع من السيارات أفضل من شرائها: هنالك عدة ظروف تجعل من تأجر السيارة الخيار الأحسن، مثل: تكلفتها العالية. إن كنت لا تستطيع دفع المبلغ الطائل الذي تطلبه الشركات عند شراء سيارة من هذا الطراز، أو كنت لا ترغب بدفع مثل هذا المبلغ لكنك ترغب بقيادة مثل هذه المركبات، يكون تأجرها الحل الأنجع. كما إن كنت من زوار المنطقة ولست من ساكنيها، ولا تخطط للبقاء لفترة طويلة جدا ً، عليك بتأجرها وليس شراؤها.

علاوة على ذلك، عملية شراء سيارة يرافقها الكثير من الإجراءات المتعبة والمكلفة. هذه الإجراءات والتكاليف لن تضطر إلى التعامل معها إن قمت بتأجر السيارة بدل من شرائها. من أهم هذه الإجراءات: التسجيل والتأمين والترخيص، فالتأمين في عملية التأجر تتكفل بها شركة السيارات وليس المتأجر.

2. مستند العقد: يجب الإعتناء عناية فائقة بدراسة عقد الإيجار؛ لحفظ حقوقك. يجب التأكد من المبالغ والتكاليف التي تم الإتفاق عليها مع الشركة، وأنه تم تضمين أدق تفاصيلها في هذا العقد. كما عليك أن تدرك أن الإلتزمات الشفهية لا يتم الإعتراف بها بأي شكل من الأشكال.

3. عمر المستأجر: تشترط الشركات الإماراتية أن يكون المتقدم بطلب لتأجر أي من السيارات الفاخرة أن يتجاوز عمره الخمسة وعشرون عاما ً.

4. التأكد من المسافة التي تسمح الشركة لسياراتها بقطعها: حيث أن هذه السيارات تكلفتها عالية، الأمر الذي يتضمن تكاليف عالية لإصلاح أية أعطاب تحل بها. ولذلك تفرض بعض الشركات على المستأجر عدم تجاوز مسافة معينة خلال القيادة، أو عدم تجاوز حدود الدولة، أو الإبتعاد عن القيادة في طرق ذات مواصفات تحددها الشركة. عند الإخلال بأي من الشروط ستقوم الشركة بفرض غرامات مالية أو عقوبات معينة على المستأجر.

5. سعر الإيجار: يختلف سعر ايجار هذه السيارات من نوع إلى آخر. البنتلي على سبيل المثال، سعر ايجارها يقدر بـ 5000 درهم في اليوم الواحد. للتعرف على المزيد فيما يخص أسعار وتفاصيل تأجير هذه الزيارات زر الموقع الالكتروني.

Read More


Likes0 Comments1 Minute

قم بإنتهاز فرصتك بشراء نزل في واحدة من الدول الكبرى

تتواجد اليوم مجموعة من الدول الكبرى التي تتمتع بإستقرار على الصعيدين السياسي والإقتصادي. تشكل هذه الدول مصدر جيد للإستثمار في عقاراتها. من أهم هذه الدول: المملكة العربية السعودية، قطر، الكويت، الإمارات العربية المتحدة، الولايات المتحدة الأمريكية، الجمهورية التركية، وغيرها. تجدر الإشارة أن الأخيرة تتمتع بإمتيازات أخرى تجعل من الإستثمار في شققها ومنازلها أمرا ً في غاية الأهمية. أتاح القانون الذي سنته الحكومة إمكانية شراء شقق في تركيا ، بحيث يمكن لحملة جميع الجنسيات اليوم الحياز على منزل في هذه الدولة المتميزة والمترامية الأطراف. سيكون محور هذا المقال هو هذه الدولة وعقاراتها السكنية. كما سنتطرق للحديث عن آلية شراء مسكن في أرجائها.

لا شك بأن هذه الدولة هي اليوم واحدة من أكثر الوجهات المعروفة، والتي يرغب عشرات الآلوف بزيارتها أو حتى الإقامة فيها. حيث أنها تتمتع بطبيعة باهرة، وتحتشد فيها المعالم الأثرية والتاريخية التي خلفتها الحضارات السابقة التي تعاقبت عليها. كما أنها من الدول ذات الحركة التجارية والإقتصادية النشطة على الدوام. تشكل الأمور السابقة حوافز قوية لسكان الدول الأخرى؛ لزيارتها لممارسة مختلف النشاطات، منها: البحث عن فرصة عمل، السياحة، الإقامة، أو لإكمال التعليم الجامعي.

سيحتاج الوافدين إلى مساكن خلال تواجدهم المؤقت أو الدائم في الدولة. تسعى الحكومة والشركات الخاصة بشكل دائم إلى العمل على تشييد منازل على اختلاف انواعها؛ وذلك لتلبية وتغطية الطلب العالي عليها.

كيفية شراء منزل في الدولة
يمكنك شراء شقة أو أي نوع من العقارات السكنية الأخرى في هذه الدولة من خلال وكالات العقارات المنتشرة في أرجائها، والتي تقدم خدماتها على مستوى عالمي. نوجز فيما يلي أهم الخطوات لشراء شقة في المنطقة:

* اختيار وكالة موثوقة: إن اختيار وكالة موثوقة سيوفر عليك الكثير من الوقت والجهد والمال، وسيمنع وقوعك في كثير من المتاعب. ستقوم هذه الوكالة بعرض أفضل المنازل المطروحة للبيع، كما ستقوم بمتابعة سير عملية الشراء من بدايتها إلى نهايتها.

* زيارة المنزل بنفسك: يفضل قبل اتخاذ القرار النهائي بشأن المنزل الذي ترغب فيه قيامك بعمل زيارة شخصية له؛ وذلك للإطلاع على أحواله وعلى مواصفاته عن قرب.

* توظيف محامي: إن توظيف محامي للإشراف على تفاصيل العقد وشروطه تعد خطوة ذكية وممتازة؛ وذلك للحفاظ على حقوقك القانونية، وحمايتك من التعرض للإحتيال.

بمكنك تصفح الشقق المعروشة من قبل الوكالات عن طريق مواقعها. تابع المزيد من المعلومات فيما يتعلق بهذه المنازل من خلال الرابط.

Read More


Likes0 Comments1 Minute

تأجر شقة في العاصمة القطرية المتميزة

تتربع الدوحة على عرش المدن القطرية المتميزة، وتعد واحدة من أكبر المدن وأكثرها ازدهارا ً. وهي العاصمة لدولة قطر، ويقطنها عدد كبير من السكان. كما تكثر الصناعات والمشاريع التحارية فيها وتتنوع. ويسودها جو من النشاط في جميع مجالات الحياة، من ضمن هذه المجالات: العقارات. تتنافس الشركات على إنشاء وإقامة المنشآت، مثل: الشقق، الفلل، المنازل، المصانع، المجمعات التجارية والمحلات، المكاتب وغيرها. تعد الشقق واحدة من أكثر المظاهر العمرانية انتشارا ً في هذه المدينة؛ وذلك بسبب الحاجة الدائمة والطلب الدائم عليها.

عندما تقوم بالتجوال في الدوحة ستشاهد عدد كبير من الأبنية التي تحتوي على عدد كبير من الشقق. وهذه الشقق مطروحة للإستخدام المحلي والعالمي، أي أنك تستطيع تأجر شقة سواء كنت من سكان المنطقة أو وافد إليها من الخارج. تطرح الشركات شقق للإيجار الدوحة في أروقتها وأزقتها المختلفة. أما شراء شقة فيها، فإن الحكومة القطرية تسمح للأجانب بالتملك في مناطق معينة من أراضيها.

أبرز المناطق التي يكثر انتشار الشقق فيها
من الجدير ذكره أن سوق العقارات في قطر يعج بالشقق، حيث تتواجد الشقق بشكل دائم وهي متاحة للإيجار. تشير الدراسات والتقارير الإحصائية إلى وجود عدد كبير من الشقق موجود في قطر بشكل عام، والدوحة بشكل خاص. من أشهر الأماكن التي تتواجد الشقق فيها: لابلاج ساوث، اللؤلؤة، طريق المطار القديمة، بورت أريبيا، المنصورة، وغيرها.

أسعار الشقق في العاصمة
تتنوع أسعار الشقق بتنوع أصنافها واختلاف المنطقة التي تقبع فيها. هنالك مجموعة من المتغيرات التي تلعب دور في تحديد سعر الشقق. يمكنك الإطلاع على أسعارها من خلال الصفحات الإلكترونية التي تعرض الشقق في المنطقة. على أية حال، سعر إيجار شقة تحتوي على غرفة واحدة في مركز المدينة يصل إلى 6154 ريال قطري. إن سعر الشقة التي تحتوي على غرفة واحدة خارج مركز الدوحة أقل إلى حد ما من سعر تلك الموجودة في المركز. إيجار شقة خارج مركز الدوحة يصل إلى 4260 ريال. أما بالنسبة للشقق التي تحتوي على 3 غرف، فسعرها يصل إلى 12200 ريال قطري في داخل مركز المدينة. أما تلك الموجودة في خارج المركز بنفس عدد غرف السابقة، سعر إيجارها 8501 ريال، وهو أقل بكثير من سعر الأولى.

على أية حال، هنالك مجموعة من الأمور التي يجب عليك الإنتباه لها عند تأجر شقة، من أهمها: عقد الإيجار. يتوافر عقد الإيجار الذي يخطه المؤجر بلغتين بالعادة (اللغة العربية، واللغة الإنجليزية). عليك الحرص على الحصول على النسختين في حال لم تكن لغتك الأم هي اللغة العربية. إن كنت تبحث عن شقة للتأجر زر الموقع الإلكتروني.

Read More


Likes0 Comments1 Minute

تعرف على أهم الخدمات المطروحة اليوم

تعد مسألة تدقيق الخدمات من أهم الخدمات المطروحة في الأسواق العالمية وأكثرها شهرة ورواجا ً. يمكنك من خلال شركة تدقيق حسابات الحصول على تدقيق شامل ومتكامل لحساباتك المالية. حيث يتم تقييم البيانات التي تخصك من قبل أشخاص مستقلين، يتمتعون بالموضوعية وبعدين عن التحيز، ويتمتعون بدقة كبيرة. كما أنهم يحرصون على أداء أعمالهم بكفاءة وفعالية عالية. يقوم هؤلاء بقياس حساباتك المالية تبعا ً للمعايير السائدة والمتبعة في هذا المجال.

أهم المهام التي يقوم بها المسؤول عن تدقيق الحسابات
يعمل المدققون على مساعدتك في فحص سجلاتك المالية، وإبداء رأيهم في ما يتعلق بكيفية تحسين العمليات والضوابط الداخلية. كما يستطيع ترك توجيهات للشركة فيما يتعلق بكيفية إدارتها للمخاطر بطريقة أكثر فاعلية مما هي عليه. تشمل المهمة الذي يؤديها المدقق الخطوات المنظمة التالية:

* تتضمن الخطوة الأولى التي يتخذها المدقق، قيامه بجمع معلومات متعلقة بالشركة التي سيقدم خدمة التدقيق لها. على المدقق فهم طبيعة هذه الشركة وآلية انجازها لمهماتها؛ لذلك سيقوم باﻻﺳﺗﻔﺳﺎر ﻋن ادارة هذه الشركة، والأقسام والدوائر التي تحتويها. كما يكثف جهوده في الإستعلام عن العمليات التي تجري في هذه الدوائر، وطلب تزويده بتقاريرها المالية.

* الحطوة الثانية تتم عن طريق القيام بتقييم وفهم كامل لنظام الرقابة الداخلي المتبع في الشركة؛ حتى يتم تقييم ما تم رصده في السجلات بناء ً على هذا النظام، ووفقا ً لهذه المعايير.

* الخطوة الثالثة يتخللها تنفيذ إجراءات تحليلية. تتعلق هذه التحليلات بالفروق المتوقعة أو غير المتوقعة في أرصدة الحسابات الخاصة بالشركة، أو فئات المعاملات المستخدمة فيها.

* الخطوة الرابعة تتمحور حول القيام بإختبار وثائق دعم الأرصدة والفئات السابقة، من خلال آليات متمرس القائم بعملية التدقيق في تأديتها. كما تتضمن هذه الخطوة التأكد من عمليات الجرد التي قامت بها الشركة خلال فترة زمنية ما، والمراقبة والإطلاع على أعدادها.

* الخطوة الأخيرة تتضمن التأكد من الحسابات المستحقة، والأمور المالية التي تدين بها الشركة لطرف آخر. كما تشمل على التأكيد على وجود حسابات ما مع طرف خارجي.

انتشار شركات التدقيق في الإمارات
نشأت فكرة الشركات التي تقدم هذا النوع من الخدمات في هذه الدولة منذ مدة طويلة من الزمن، ومن ثم أخذت تنتشر في أنحاءها المختلفة وفي أطرافها المترامية. يتكدس عدد كبير من هذه الشركات في المناطق المتميزة من هذه الدولة، مثل: إمارة دبي، أبو ظبي، الشارقة، راس الخيمة، وعجمان. وتعد الخدمة التي تقدمها هذه الشركات من أكثر الخدمات الموجودة وأسرعها نموا ً وانتشارا ً.

تقدم شركات التدقيق عدد من الخدمات، وبأسعار متفاوتة. تابع المزيد فيما يتعلق بتفاصيل خدمات التدقيق التي تقدمها الشركات الإماراتية من خلال الرابط الإلكتروني .

Read More


Likes0 Comments1 Minute

تكاليف خدمة نقل الأثاث من الشركات المختصة

تكثر الشركات العاملة في مجال نقل الاثاث وتتعدد في دولة الإمارات العربية المتحدة. تنتشر هذه الشركات في مناطق مختلفة من الدولة، حيث أنك ستعثر عند تصفحك للمواقع الإلكترونية على شركات نقل في مدن مختلفة، مثلا ً: خدمة نقل عفش دبي، شركة نقل في الشارقة، وأخرى موجودة في أبو ظبي، وغيرها من الشركات. تجدر الإشارة إلى مسألة هامة تخص هذه الشركات، وهي: اختلاف مستوى الخدمة الذي تقدمه. تتفاوت هذه الشركات في مدى كفاءة طاقم العمل لديها وفي خبراتها والمهارات التي تمتلكها. كما أن هنالك بعض الشركات غير المرخصة تعمل على أرض الدولة. عليك السعي دائما ً للعثور على أفضل الشركات العاملة في هذا المجال للإستعانة بخدماتها، وذلك لأهمية المحافظة على أغراضك خلال النقل، والحفاظ عليها من الضياع والخراب والضرر.

في الحقيقة هنالك بعض من البوابات الإلكترونية المختصة في مجال تحديد وعرض أسماء أفضل الشركات العاملة في هذا المجال. تستطيع من خلال هذه البوابات الإطلاع على الشركات العاملة في مجال نقل الأثاث ومواصفات هذه الشركات والشهادات والخبرات التي تحملها. من أشهر هذه البوابات الموجودة في الدولة:

فرح موفرز. كما تعمل هذه الشركة على مساعدتك على تقدير تكلفة خدمة النقل الخاصة بك، حيث أن تكلفة النقل تختلف من شخص لآخر، وتتأثر بعوامل كثيرة. كما أن هذه البوابة ستساعدك على تقدير المدة التي ستستغرقها عملية النقل، فهنالك عوامل عدة من شأنها أن تعيق جريان عملية النقل:

* عدد الغرف في بيتك.
* عدد قطع الأثاث.
* احتواء البيت على قطع هشة، حيث إن هذا الأمر سيزيد من سعر عملية النقل؛ وذلك بسبب إحتياج هذه القطع إلى معاملة خاصة وحذرة. كما أن هنالك قطع يمكن أن يلحق بها الضرر سريعا ً، مثل: اللوحات الفنية، والأجهزة الإلكترونية. كما أن وجود هذا النوع من القطع سيؤدي إلى إبطاء عملية النقل.
* المسافة بين المنطقتين: كلما ازدادت المسافة بين البيت القديم والبيت الجديد سيؤدي ذلك إلى زيادة تكلفة النقل. كما أن وجود ازدحام خلال رحلة النقل سيؤدي إلى إعاقة العملية وإبطائها.

من الشركات المشهورة في هذا المجال والتي تتواجد في دبي: يونيون موفرز، وشركة أحمد صلاح للتعبئة والتغليف.
بشكل عام نستطيع تلخيص أهمية شركات النقل في مجتمعاتنا بالتالي:
* سهلت سير الحياة للأفراد خاصة أصحاب التنقل الكثير. تحدث عمليات تنقل كثيرة في المنطقة، حيث أشارت الإحصاءات أن سكان إمارة دبي يتوجهون إلى تغيير مسكنهم كل خمس سنين على الأقل مرة. الأمر الذي أدى إلى رفع الطلب على خدمات النقل، وأصبح الموضوع حاجة ملحة.
* قللت من معدل البطالة، حيث أن هذه الشركات توظف عشرات العاملين.
* أسهمت في تقدم إقتصاد الدولة، حيث أنها تقدم خدمات محلية وعالمية تعود على الدولة بأرباح جيدة.

Read More


Likes0 Comments1 Minute

تعرف على كيفية الحصول على بياض ناصع لأسنانك

تعد مسألة تبييض الأسنان أمر شائع اليوم في عالم الطب التجميلي. تتلخص عملية التبييض للأسنان بالتخلص من البقع والرواسب العالقة على أسطح الأسنان، واستعادة اللون الأصلي والطبيعي للأسنان. أو استعمال منتجات خاصة تعمل على جعل الأسنان ناصعة البياض أو ما يمسى بـ ابتسامة هوليود في دبي . العملية الأولى تتضمن ازالة البقع المتكدسة على أسطح الأسنان والتي تحدث بسبب عوامل خارجية، كالتدخين وشرب القهوة وغيرها من العوامل. يرجع السبب لطبيعة أسنان الإنسان المتمثلة بكونها قادرة على امتصاص ما يتم إدخاله الى الفم، وبالتالي تصبح عرضة لتغير لونها وتراكم البقع عليها. أما العملية الثانية، وهي تبييض الأسنان لتغيير لونها الطبيعي: يقوم الطبيب بإستخدام مواد وتقنيات تمكنه من تغيير لون الأسنان. تجدر الإشارة أن كلا العمليتين يمكن للشخص أدائها في البيت بإستخدام منتجات التبييض المختلفة والمتوافرة اليوم بكثرة في السوق. لكن في حال تواجدت بعض البقع العصية على النزع، فإنه على الشخص التوجه لعيادة طب الأسنان لإجراء تبييض لأسنانه.

 

المواد والتقنيات الستعملة في تبييض الأسنان
ظهرت خلال السنوات الماضية العديد من التقنيات التي يمكن استخدامها في تبييض الأسنان. أشارت الدراسات العلمية التي تم إعدادها في السنوات الأخيرة الى أنه على الرغم من اختلاف وتعدد التقنيات المستخدمة في التبييض، إلا أنها تشترك جميعها في أمر واحد وهو استعمالها لبيروكسيد الهيدروجين (فوق أكسيد الهيدروجين) أو بيروكسيد الكارباميد. تعمل مادة التبييض على فتح مسامات مؤقتة في الأسنان، تتفاعل هذه المكونات لإزالة البقع المتراكمة على السن، وبعد انتهاء عملية التبييض تعود أسنانك الى وضعها الطبيعي. تجدر الإشارة أن هذه التقنيات أثبتت نجاعتها وفعاليتها في تبييض الأسنان خلال العقد المنصرم وبسطت سيطرتها على السوق التجاري. تكثر اليوم المنتجات المطروحة في السوق من قبل الشركات والتي يمكن استخدامها في التبييض، على المشتري الحرص على اختيار المنتج الجيد، ويفضل شراء منتج معروف؛ لكي لا يقع المشتري ضحية للمنتجات الغير نافعة وقد يحمل بعضها ضررا ً على الإنسان. كما على المشتري اختيار أداة مناسبة، والتي تستعمل لرش وفرد مادة التبييض على الأسنان؛ لضمان وصول مادة التبييض الى كل زاوية من زوايا الفم وبذلك ستغطي جميع الأسنان وستصل الى كل جزء منها.
الأمور الواجب الإلمام بها في ما يتعلق بتبييض الأسنان
يتداول الناس فيما بينهم كثير من المعلومات التي تتعلق بعملية تبييض الأسنان، والتي أثبتت الأبحاث أنها معلومات خاطئة، من هذه المعلومات والتي هي في مجملها شائعات: تبييش الأسنان يحدث ضررا ً كبيرا ً في الأسنان. تشير الدراسات أن عملية التبييض هي عملية احترافية وآمنة بشكل كبير. الضرر الوحيد الذي يمكن أن ينتج عن التبييض هو عند تطبيقة بطريقة خاطئة أو عند استخدام مادة التبييض بشكل مفرط وبشكل متكرر (زائد عن الحاجة). لضمان خماية وآمان بنسبة 100% عند استعمال أدوات ومواد التبييض، على مستخدمها اتباع الإرشادات على النحو الموصى به وزيارة عيادات الأسنان المعتمدة من قبل الجهات الرسمية مثل عيادة برايت وي وغيرها العديد، واستخدام الكمية المناسبة من مادة التبييض، بالإضافة الى الإبتعاد عن إجراء التبيض زيادة عن ما تستدعيه الحاجة.

Read More


Likes0 Comments1 Minute

كيف تختار الشقة المناسبة في دبي

تحتل مدينة دبي المركز الثاني بعد العاصمة أبوظبي من حيث المساحة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي الأولى من حيث تعداد وازدحام السكان، وتعتبر أهم المدن على الإطلاق ليس على مستوى الوطني فحسب بل على مستوى العالم، وبذلك تعتبر دبي هي العاصمة الاقتصادية لدولة الإمارات العربية المتحدة بشكل عام. ونظراً لرغادة العيش في هذه المدينة الخلابة، وتعدد الأماكن السياحية فيها، ووجود شبكة مواصلات برية ضخمة، وحرية ونشاط الاقتصاد فيها، ووجود المراكز التجارية العالمية، والتطور الملحوظ في جميع القطاعات بلا استثناء، أصبحت دبي أشبه بمغناطيس جذب ضخم للعديد من السياح والزوار والمستثمرين الأجانب والعرب من شتى أنحاء العالم.
وبسبب قانون التملك الحر الذي سمحت به الحكومة الإماراتية سواء للمواطنين أو الأجانب في الدولة، تشجع الكثير من الناس وخاصة أصحاب رؤوس الأموال في تملك العقارات السكنية من شقق، فلل، بيوت للبيع، أراض وغير ذلك. يتوجع العديد من الأشخاص لشراء الشقق بغرض الاستثمار أو الادخار أو السكن، وبغض النظر عن الهدف من شراء الشقة فالأغلب يصبح في حيرة من أمره كيف أن يختار الشقة الأنسب له من بين آلاف الشقق المعروضة في المدينة للبيع !.
هنالك الكثير من النقاط التي يمكنك النظر فيها قبل اختيار الشقة والتي ستساعدك على الاختيار الصحيح، أهم هذه النقاط تتلخص فيما يلي:
1- انظر في مساحة الشقة، فلو كنت حديث الزواج لا يلزمك شقة واسعة جداً ولكن خذ بعين الاعتبار أن عائلتك سيزيد عددها قريبا، أما إذا كنت أعزب فاختر شقة صغيرة تسد حاجتك.
2- إذا كنت موظفا أو طالباً فمن المهم أن تختار شقة في مكان قريب للعمل أو مكان الدراسة، كي لا تقضي معظم حياتك في المواصلات ولا تضيع أموالك على مصاريف التنقل.
3- إذا كنت من الأشخاص الذين لا يحبون الأماكن العالية، أو تعاني من مشاكل صحية فاحرص على اختيار شقة تقع في الدور المنخفض من العمارة.
4- كي لا تتعرض للغش والخداع، يجب أن تعرف وضع العمارة والشقة من ناحية التراخيص والأمور القانونية، فبعض الأبنية لا تكون مستوفية لكافة التراخيص القانونية، لذلك قم بالتحقق من أن الشقة وضعها سليم قبل اتخاذ أي قرار.

يمكنك الاطلاع على المزيد من المعلومات حول العقارات من خلال المواقع العقارية في دبي.

Read More


Likes0 Comments1 Minute

العوامل التي تجذب المهاجرين إلى استراليا

أصبحت الهجرة حلم الكثير من الشباب الذين يطمحون في عيش حياة أفضل أو للذين يرغبون في تغيير أسلوب حياتهم وكذلك الراغبين في الحصول على تعليم ذا مستوى عال، تعتبر أستراليا وجهة الكثير من الشباب العربي الباحث عن الهجرة. وذلك لأن أستراليا بلا شك واحدة من أكثر المناطق المتنوعة والرائعة على كوكب الأرض، وتعد من أكثر الدول تقدماً وتطوراً على مستوى العالم، فهي دولة مستقرة سياسياً ومزدهرة اقتصادياً، حيث تحتل الدولة الأسترالية المركز الأول في مستوى المعيشة خارج قارة أوروبا، ولذلك فهي تتميّز بأنّها من الدول التي تنخفض فيها نسبة الفقر، إضافة إلى أنها احتلت المرتبة الثالثة بين دول العالم من حيث كبر حجم اقتصادها، وهي سوق اقتصادي مزدهر يعتمد بشكل كبير على قطاع الخدمات. وبذلك تتوافر في الدولة العديد ومختلف أنواع فرص العمل ولاسيما للذين يملكون خبرات ومؤهلات عالية وبالتالي تعتبر أستراليا من أكثر البلدان شعبية لدى المهاجرين ذوي المهارات والذين يتم منحهم تأشيرة في حال توافرت فيهم شروط الهجرة الى استراليا. وتعد مدن أستراليا من أفضل المدن للسكن وللعيش في العالم وتأتى (ملبورن، برزبن، بيرث، فانوكفر، أدلايد، وسيدني) من العشرة الأوائل في العالم من حيث الأمان والاستقرار والصحة والبنية الأساسية والثقافة.

كما ينعم جميع المقيمون داخل أستراليا بالحياة الكريمة، حيث بإمكانهم التنقل بين المدن المختلفة المتواجدة عبر أرجاء الدولة بكل سهولة باستخدام وسائل النقل العام والتي تتميز بمستوى عالمي من الرقي والتطور. كما يحق للمقيمين التعبير عن آرائهم بغض النظر عن توجهاتهم. بالإضافة إلى أن أفضل الأطعمة والخضار والفواكه الطازجة متوافرة لهم على مدار العام. ومن الجدير بالذكر أن الجامعات والشهادات الأسترالية من أفضل الجامعات والشهادات ومعترف بها عالمياً، وتمتلك أستراليا مؤسسات تعليمية وتدريبة ومختبرات متقدمة تجذب الطلاب والباحثين من شتى أنحاء العالم. وتمنح الدولة الأسترالية تأشيرة الطلاب للذين لديهم الرغبة في الدراسة والهجرة إلى أستراليا ويملكون المؤهلات والمتطلبات اللازمة من أي مكان في العالم، وتقدم مجموعة واسعة ومتنوعة من خيارات المعيشة لتناسب جميع أنماط الحياة والاحتياجات.

جميع المقومات السابقة تشكل عوامل جاذبة للمهاجرين والطلاب إلى أستراليا، ولا سيّما أنها دولة في غاية الجمال إذ أنها تتمتع بكثرة معالمها الخلابة والتي تعتبر من أهم عوامل الجذب للهجرة، وكل ذلك يجعل من أستراليا متفردة عما سواها. يمكنك معرفة المزيد عن عروض الهجرات إلى الدولة الغربية من خلال العديد من المواقع الالكترونية المنتشرة عبر شبكة الانترنت.

Read More


Likes0 Comments1 Minute

أهم الارشادات عند شراء سيارة

تعد مرحلة شراء السيارة من المراحل الهامة لدى كل شخص يسعى في الحصول على سيارة؛ وبذلك يجب عليه أن يخطط جيداً ويفكر بجدية قبل اختيار السيارة المناسبة، فبعض الناس تراهم يقعون في حيرة في أمرهم حول ما يردونه بسبب أنواع السيارات المختلفة، وطرق ومواقع الشراء المتعددة ولكن القرار السليم هو البحث موقع بيع سيارات ومن ثم البحث عن سيارة تجد فيها راحتك وتلبي أهم متطلباتك واحتياجاتك.
يوجد العديد من معارض السيارات حول العالم التي تعرض أحدث السيارات وأجددها، وظهرت في السنوات الأخيرة مواقع إلكترونية اختصت في مجال عرض مختلف أنواع السيارات للبيع والشراء والتي وفرت الوقت والجهد على الكثير من الناس في عملية البحث عن السيارة المناسبة حيث تتيح لهم هذه المواقع إيجاد السيارة التي يحلمون بها واختيارها والمقارنة بينها وبين مئات أنواع السيارات الأخرى دون أن يحركوا ساكناً. وفي حال اتخذت قرار شراء سيارة من معرض ما في مدينتك أو عبر إحدى المواقع الإلكترونية هناك بعض الإجراءات والإرشادات التي يجب أخذها بعين الاعتبار، وفيما يلي أهم الارشادات والنصائح من موقع الامارات للسيارات والتي يجب على الفرد اتبعاها عند شراء سيارة:
 حساب مستوى الدخل جيداً، ومعرفة أقصى مبلغ يمكن اقتطاعه لسداد ثمن السيارة.
 تحديد الغاية من شراء السيارة، سواء كانت للمنزل أو العمل أو لأهداف أخرى، كي يتم تحديد نوع السيارة.
 معرفة حجم المحرك، مما يساعد على معرفة حجم مصروف الوقود.
 الانتباه إلى توفر قطع الغيار للسيارة وبأسعار ملائمة.
 في حال شراء سيارة مستعملة يجب أن يتم فحصها بشكل جيد قبل شرائها في إحدى المراكز الميكانيكية المتخصصة، للكشف إذا كان هناك خلل ما.
 الانتباه جيداً لمجموعة من الأجزاء وهي: عداد الكيلو مترات؛ إذ أنّ بعض الأشخاص يقومون بالتلاعب به. كما يجب فحص هيكل السيارة الخارجي من ضربات، وحال الطلاء والأضواء وغير ذلك.
 فحص ميكانيك السيارة بشكل دقيق، من أزرار ودعسات ومحرك، وفحص الهيكل الداخلي للسيارة.
 الحرص على استلام جميع نسخ مفتاح السيارة.
 من المهم أيضا في حال شراء سيارة مستعملة أن يتم تغيير زيت المحرك والفلاتر.

 

Read More


Likes0 Comments1 Minute

التخلص من الصلع بأحدث التقنيات وأفضل النتائج

لطالما اهتم الإنسان بمنظره وحرص على الظهور بأجمل صورة، فلبس أجمل الثياب واهتم بنظافته واستخدم أفضل العطور والروائح الجذابة، وكل ذلك جاء من الغريزة البشرية التي تهتم بالجمال ونيل إعجاب الآخرين والأهم من ذلك الرضى عن النفس والشعور بالثقة.

في الماضي كان الإنسان يغير ويتحكم فقط بالمظهر الخارجي من نواحي معينة ولا قوة له في تغيير أي الصفات الجسمية والوراثية لديه وذلك كان يؤثر سلباً على ثقته بنفسه ورضاه عنها، أما الآن مع تطور العلم والتقدم التكنلوجي الذي طال كافة مجالات الحياة بما فيها الجانب التجميلي والعلاجي أصبح بالإمكان تغيير الكثير من هذه الصفات بطرق فعالة وآمنة، ومن المشاكل التي أصبح من الممكن علاجها هو الشعر الخفيف والصلع فأصبح بالإمكان الآن التخلص من هذه المشكلة بطرق متعددة وبتقنيات حديثة.

وقد اعتاد الناس في السابق على ارتداء الشعر المستعار بأنواع وأشكال مختلفة لإخفاء عيوب الشعر الخفيف أو الصلع الكامل أو أي مشاكل أخرى متعلقة بفروة الرأس، وكمل لجأ البعض إلى استخدام أنواع علاجات مختلفة لتساقط الشعر مثل الشامبوهات والأدوية والكريمات المكلفة والتي زادت الأمر سوءً في كثير من الأحيان، إلى أن ظهرت عملية زراعة الشعر بتركيا  في الرأس أو في الوجه للشوارب واللحية. وقد غيرت هذه العملية من حياة الكثيرين حيث ساعدت على استعادة المظهر الطبيعي والجميل للشخص، وساعدت على تعزيز ثقته بنفسه واستعادة التقدير الحقيقي للذات.

وقد ظهرت في الآونة الأخيرة العديد من التقنيات الحديثة الفعالة المستخدمة في زراعة الشعر، أحدث وأهم هذه التقنيات هي تقنية FUE أي زراعة الشعر بطريقة الاقتطاف. وقد لقيت هذه التقنية رواجاً واسعاً ونجاحاً كبيراً ولها مميزات كثيرة جعلتها تتصدر لائحة أفضل التقنيات لزراعة الشعر في العالم.

تتواجد الكثير من المراكز التي تعمل على زراعة الشعر باستخدام تقنية FUE وغيرها من التقنيات في مختلف أنحاء العالم، لكن يجب على الشخص أن يكون حذراً في انتقاء المركز المناسب. ولا شك بأن تكاليف هذه العملية تختلف من مركز إلى آخر ومن دولة إلى أخرى إلا أنه يجب أن تكون الجودة عاملاً هاماً ومؤثراً عند اتخاذ هذا القرار، حيث يفضل أن يكون المركز على خبرة واسعة في مجال زراعة الشعر وقد حقق نتائج ممتازة لعملائه كي يحصل الفرد على نتائج نهائية مرضية. للمزيد من المعلومات زورا موقع فيرا كلينك.

Read More


Likes0 Comments1 Minute